Portugal continua a destacar-se na escalada dos preços da habitação: no final de 2025, os valores das casas dispararam quase 19% num ano, o segundo maior aumento da União Europeia, consolidando uma década de forte valorização muito acima da média europeia.
Os preços das casas em Portugal dispararam no quarto trimestre de 2025, com uma subida de 18,9% face ao mesmo período do ano anterior, segundo dados do Eurostat divulgados na terça-feira. O aumento é o segundo mais elevado na União Europeia, apenas atrás da Hungria, que registou um aumento de 21,2%.
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No conjunto da zona euro, os preços das casas, medidos pelo Índice de Preços da Habitação, aumentaram 5,1%, enquanto nos 27 países da UE a subida foi de 5,5%, ainda em comparação com o mesmo trimestre do ano anterior.
De acordo com informações publicadas pelo gabinete estatístico da UE, comparando o último trimestre de 2015 e igual período de 2025, o aumento de preços no mercado português foi de 180% nesses 10 anos, muito acima dos 64,9% registados na média da UE.
O aumento de preços das casas na última década em Portugal só foi superado novamente pela Hungria, com uma valorização de 290%. A terceira maior subida verificou-se na Lituânia (+168%) e a quarta na Bulgária (+157%).
Em sentido inverso, a Finlândia foi o único país onde os preços das casas diminuíram durante este período (-3%).
Relativamente à evolução das rendas na última década, a subida é menor do que nos preços das casas, em 25 dos 26 países da UE, sendo que em média as rendas aumentaram 21,8%.
Em Portugal, o aumento é na ordem dos 40% nos últimos 10 anos. Acima dessa variação ficou a Hungria (+109%), a Lituânia (+88%) e a Irlanda e a Polónia, com mais 76%, em ambos os casos.
Parlamento Europeu preocupado com a falta de oferta de habitação pública em Portugal
De visita a Lisboa, entre 30 de março e 1 de abril, para discutir medidas sobre esta realidade que "está a afetar todos os países da Europa", uma delegação da comissão especial do Parlamento Europeu sobre a Crise na Habitação consierou que Portugal enfrenta "uma crise severa".
"O que vimos nestes dias em Lisboa é que Portugal, em particular, está sofrer com uma crise severa devido a uma combinação de fatores como, por exemplo, a oferta muito baixa de habitação pública e social, que é de 2%, provavelmente é uma das mais baixas na União [Europeia], que está, é claro, a criar ainda mais problemas em termos de preços acessíveis", constatou a eurodeputada italiana Irene Tinagli, que lidera a comissão.