Prossegue a recuperação do mercado de habitação, com os preços dos apartamentos a registarem nova subida significativa no segundo trimestre de 2026.
Voltaram a subir os preços dos imóveis na Grécia, com uma subida significativa no segundo trimestre deste ano. Segundo dados provisórios do Banco da Grécia, os preços aumentaram 5,5% em comparação com o mesmo trimestre de 2025.
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A subida surge depois de um aumento médio dos preços de 8,3% em 2025, face a 9,1% em 2024, confirmando que o mercado imobiliário continua em trajetória ascendente, ainda que com ritmos anuais mais moderados.
Maior aumento nas habitações novas
A subida dos preços foi mais intensa nos novos apartamentos, com idade até cinco anos. Em concreto, os preços destes imóveis aumentaram 6,2% no segundo trimestre de 2026 face a um ano antes, enquanto nos apartamentos antigos, com mais de cinco anos, a subida foi de 5%.
Em termos anuais, em 2025 os preços dos novos apartamentos aumentaram 7,8%, enquanto os dos antigos subiram 8,6%, segundo os dados revistos.
Maiores subidas fora de Atenas e Salónica
Verifica-se, a nível geográfico, que a subida dos preços não se limita aos dois maiores centros urbanos. Nas restantes regiões do país registou-se o aumento anual mais elevado, de 7,1%, seguindo-se as outras grandes cidades, com 5,4%.
Em Atenas, os preços dos apartamentos aumentaram 5%, enquanto em Salónica a subida foi de 4,7%.
Em comparação com todo o ano de 2025, o quadro é diferente: o aumento dos preços atingiu 6,6% em Atenas, 9,7% em Salónica, 10,3% nas outras grandes cidades e 9,6% nas restantes regiões do país.
Subida de 5,3% nas zonas urbanas
No conjunto das áreas urbanas do país, os preços dos apartamentos aumentaram em média 5,3% no segundo trimestre de 2026 face ao mesmo trimestre do ano anterior. Em todo o ano de 2025, a subida média anual tinha sido de 7,9%.
Os dados mostram que, apesar da desaceleração do ritmo de subida face a 2024 e 2025, os preços das habitações continuam a crescer, com as novas casas e as zonas fora dos dois maiores centros urbanos a registarem as subidas mais acentuadas neste segundo trimestre.
Fonte: Banco da Grécia. Os dados para o segundo trimestre de 2026 são provisórios. Eventuais diferenças entre níveis de preços e variações devem-se a arredondamentos.