Governo lança primeiro portal do parque público estatal de habitação, com rendas indexadas ao rendimento e contratos iniciais de 14 anos; Sánchez defende intervenção pública para ampliar oferta e garantir acesso à casa
Presidente do Governo, Pedro Sánchez, apresentou esta segunda‑feira o primeiro portal (fonte em espanhol) do parque público estatal de habitação, lançado pela Entidade Estatal de Habitação e Solo CASA 47. A plataforma arranca com 800 habitações disponíveis, às quais, segundo La Moncloa, se juntarão “muito em breve” outras 1 500 distribuídas por todo o território nacional.
PUBLICIDADE
PUBLICIDADE
Durante a sessão de encerramento do ato “Mais habitação pública, mais habitação acessível”, realizado em Madrid, Sánchez afirmou que o objetivo é facilitar o acesso a uma habitação a preços comportáveis e lamentou que “para demasiadas pessoas, procurar uma casa se tenha transformado numa corrida de obstáculos”.
Que é o portal da CASA 47?
Portal vai permitir consultar a oferta de habitação pública disponível e solicitar uma habitação em função das necessidades e possibilidades económicas de cada candidato. Segundo Sánchez, citado num comunicado (fonte em espanhol), o procedimento será “ágil e transparente” e permitirá saber, em cada momento, como evolui o processo de adjudicação.
A oferta inicial será alargada com novas habitações e fogos disponíveis em cada trimestre, no quadro do objetivo do Governo de aumentar o parque público estatal de habitação acessível.
Que preço terão as rendas?
Preço do arrendamento terá em conta as características de cada habitação e a realidade económica de cada município e território. Governo estabelece ainda que quem aceder a estas habitações não terá de destinar mais de 30% dos seus rendimentos ao pagamento da renda.
Sánchez descreveu estas rendas como “arrendamento acessível” e defendeu a necessidade de garantir “rendas realistas para salários reais”. Os contratos terão uma duração inicial de 14 anos, com possibilidade de serem prolongados até 75 anos, explicou o presidente.
Habitações permanecem no parque público?
Um dos pontos sublinhados por Sánchez é a proteção permanente das habitações da CASA 47. O presidente assegurou que estarão protegidas “para sempre” e que não poderão sair do parque público quando o ciclo económico ou político se alterar.
Sánchez criticou que, nas últimas décadas, habitações protegidas tenham perdido essa condição e garantiu que “nunca deve voltar a acontecer algo assim”. Na sua opinião, “o que se constrói com o esforço de todos deve permanecer ao serviço de todos”.
Por que defende o Governo a intervenção no mercado?
O presidente reivindicou expressamente a intervenção pública no mercado da habitação. “Alguns dirão que esta medida é ‘intervencionista’ no mercado da habitação. É e com orgulho, porque o mercado está quebrado”, afirmou.
Sánchez acrescentou que o Governo multiplicou por oito o orçamento destinado à habitação e destacou a aplicação da Lei da Habitação nas áreas declaradas zonas tensionadas.
De acordo com os seus dados, mais de nove milhões de pessoas vivem em algum dos 317 municípios declarados como zonas tensionadas. Mencionou também Barcelona, onde afirma que o preço dos novos contratos se reduziu 4,7% desde a declaração de zona tensionada, e vários municípios de Guipúscoa, onde o preço terá caído quase 4%.
Quantas habitações acessíveis prevê mobilizar o Governo?
O Executivo enquadra a CASA 47 numa estratégia mais ampla de construção e mobilização de habitação acessível. Sánchez recordou que mais de 120 000 habitações de arrendamento acessível foram mobilizadas e que, no primeiro trimestre deste ano, foram lançados concursos para 2 800 novas habitações, o maior volume de contratação pública em 18 anos, segundo os seus dados.
O Plano Estatal de Habitação 2026-2030 (fonte em espanhol), aprovado em abril, conta com um orçamento de 7 000 milhões de euros, três vezes mais do que o plano anterior.
Que papel terão as administrações?
A ministra da Habitação e Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, também citada no comunicado, defendeu que o processo de adjudicação deve ser público e afirmou que o objetivo é evitar que voltem a verificar-se casos em que uma promoção de habitação protegida seja atribuída a “vereadores, arquitetos municipais ou familiares”.
Rodríguez salientou ainda a recuperação do património da Sareb para disponibilizar mais de 42 000 habitações e 2 500 terrenos, além da abertura de concurso para quase 2 500 habitações em tramitação.
A ministra apelou, por fim, a que comunidades autónomas e municípios “remem todos na mesma direção” e manifestou confiança em também alcançar acordos no Parlamento.