Multimilionário ucraniano Rinat Akhmetov comprou um vasto apartamento de luxo no Mónaco por 471 milhões de euros, numa das transações residenciais individuais mais caras de que há registo
O apartamento de luxo situa-se no edifício Le Renzo, em Mareterra, o mais recente e exclusivo empreendimento frente ao mar do Mónaco, que desde a inauguração, no final de 2024, tem atraído compradores ultra-ricos de todo o mundo.
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Segundo a Bloomberg, que divulgou a operação em primeiro lugar, o apartamento distribui-se por cinco pisos, conta com 21 divisões e tem cerca de 2.500 metros quadrados. Inclui piscina privada, jacuzzi e pelo menos oito lugares de estacionamento.
O negócio foi concluído em 2024, de acordo com registos e documentos imobiliários do Mónaco, incluindo emails e minutas de escritura analisados pela Bloomberg.
A holding de Akhmetov, a System Capital Management (SCM), confirmou a aquisição, mas recusou revelar detalhes sobre o imóvel em causa ou o preço pago.
“A carteira internacional de investimento da SCM inclui, há mais de dez anos, uma carteira autónoma de ativos imobiliários de topo, como já foi declarado publicamente em várias ocasiões”, afirmou a empresa, citada pela Bloomberg.
“Entre esses ativos está o projeto ‘Le Renzo’, no qual fizemos um investimento no mercado primário em 2021.”
O calendário do contrato de compra coloca a operação antes da invasão em grande escala da Ucrânia pela Rússia, em 2022.
Com base no valor avançado de 471 milhões de euros, a transação corresponde à venda de um imóvel residencial mais cara de que há registo, superando outros negócios mediáticos, como a mansão londrina do empresário britânico Nick Candy, vendida no bairro de Chelsea por cerca de 275 milhões de libras (317 milhões de euros).
Akhmetov tem uma fortuna estimada em mais de 7 mil milhões de dólares (6 mil milhões de euros), segundo o índice Bloomberg Billionaires. Construiu o seu património através da SCM, o maior conglomerado industrial da Ucrânia, com interesses no aço, na mineração, na energia e no imobiliário.
Mareterra tornou-se rapidamente numa das moradas mais caras do mundo.
Ali, os preços dos imóveis ultrapassam os 100.000 euros por metro quadrado e as rendas chegam aos 150.000 euros por mês.
Mónaco continua a ser o mercado residencial mais caro do mundo, de acordo com a consultora Savills, com preços médios a rondar os 52.000 euros por metro quadrado em 2024‑25.
A consultora imobiliária afirma que o mercado do principado assenta numa “escassez crónica de oferta” e numa disponibilidade de terreno extremamente limitada, enquanto a procura contínua de compradores com patrimónios muito elevados em todo o mundo mantém os preços em níveis recorde, apesar da incerteza económica mais ampla.