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Escassez de casas, investimento estrangeiro e aumento dos preços: poderá a UE resolver a crise da habitação?

Uma casa em miniatura e uma chave de casa
Uma casa em miniatura e uma chave de casa Direitos de autor  Canva
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De Leticia Batista Cabanas
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No dia 10 de março, o Parlamento Europeu aprovou um relatório abrangente que alerta para o facto de milhões de cidadãos europeus enfrentarem habitações precárias. Faça a nossa sondagem e participe na conversa!

O relatório, adotado com 367 votos a favor, apela a uma ação urgente para fazer face ao aumento dos custos, à escassez e ao declínio do nível de vida em todo o bloco.

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Na maioria das capitais europeias, os jovens teriam de ganhar muito mais do que ganham atualmente para comprar uma casa, uma vez que os preços aumentaram muito mais rapidamente do que os rendimentos na última década.

Em toda a UE, não há casas suficientes para satisfazer a procura, especialmente nas grandes cidades. Esta situação fez subir os preços dos imóveis e das rendas. Os peritos estimam que a escassez é da ordem dos milhões e, em algumas cidades, as rendas aumentaram mais de 30% nos últimos anos. A construção de novas casas também é difícil devido aos custos de construção mais elevados, à limitação dos terrenos e à lentidão dos processos de aprovação.

As plataformas de aluguer de curta duração dificultam a procura de habitação de longa duração em muitas cidades. Ao mesmo tempo, as propriedades de investimento e as segundas habitações estão a fazer subir ainda mais os preços para a população local.

Os governos enfrentam agora pressões para proteger os inquilinos, incentivar novas construções, expandir a habitação social e atualizar os edifícios mais antigos. A escassez de casas a preços acessíveis está a dificultar a ascensão económica das pessoas, a sua ligação às comunidades e a sua qualidade de vida.

Será possível resolver a crise da habitação na Europa? E deverá ser a UE a fazê-lo? A nossa sondagem é anónima e demora apenas alguns segundos a preencher. Os resultados serão divulgados em toda a UE. A cobertura do XL - em vídeos, artigos e boletins informativos - ajudará a moldar as nossas reportagens à medida que exploramos a forma como a Europa pode garantir o seu lugar na era da inteligência artificial.

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